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请问您,我想买房子,公积金能带到30W 但是我的总房款是54W 首付的钱我也不够 我可以再带20W

漠丶汐阳灬
2021/5/5 8:03:28
这种是混合贷款吗,然后这个还款的利率 那些 怎么算,谢谢了

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2个回答

  • 咖蜜儿西餐

    2021/5/6 23:36:06

    你是按老规定做的(如果书上还是老的,可按老的做作业,但职称考试时要用新的做)老的:借:短期借款60000

    预提费用2000

    贷:银行存款62000

    新的准则已取消了“待摊费用”和“预提费用”科目,你已预提是:

    借:短期借款60000

    应付利息2000(已做财务费用了)

    贷:银行存款62000

  • 天工紫砂

    2021/5/16 22:21:06

    办理了抵押的房产可以申请房屋二次抵押贷款。

    办理房屋二次抵押贷款的流程:

    1.

    经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;

    2.

    向银行提出贷款申请,并提交相关资料;

    3.

    银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;

    4.

    借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;

    5.

    银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;

    6.

    借款人按期偿还贷款。

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